Donc tu devras faire St-Jean dix-30 plus le bus express pour Montreal...
Pourquoi s'obstiner à vivre loin de ton lieu de travail ? Tu payeras bien plus cher au final à cause de tes trajets en voiture. Oublies pas que quand tu fais la somme des dépenses, ca te coute tres cher chaque année. Sans compter le temps que tu vas perdre pour ton transport. Et il faut rester lucide. La circulation automobile ne va baisser, c'est le contraire qui va arriver: ca va etre de pire en pire !
Payes un peu plus et rapproche toi au maximum. Moi, j'ai mis 40000$ de plus en emprunt et je suis à 15 minutes en train du centre-ville: le bonheur, avec jardin, garage, sous-sol (2000p/c habitable au total) et meme une école à coté. Et c'est calme et en meme temps proche de l'autoroute et d'un centre commercial et du marché central...
Non, il y a une Express directement à St-Jean. J'ai des collègues qui habitent St-Jean et ça leur prend 35 minutes de bus à peu près. Pas plus, pas besoin d'utiliser ton auto. Reste que pour aller voir la famille/amis, il faut utiliser l'auto et oui, c'est pas mal à 20 minutes minimum de tout. Sauf que, tu as du terrain. À St-Hubert et Brossard exemple, si tu as 5 000p² t'es chanceux! Et encore là, ça va te coûter fucking cher...tandis qu'à St-Jean, tu trouves facilement de 5500p² en montant pour un coût beaucoup plus bas.
je suis dans ça moi aussi depuis prêt de 6 mois. je ne suis pas pressé moi non plus. et payer un demi million de dollar en intéret de me tente pas. Après 1 ans de recherche j'en suis venu à deux choses: KNOWLEDGE IS KEY, CASH IS KING.
lecture pertinante venant de BANQUES qui investissent (et non pas de l'association des agents immobilier qui sont avantagés à monter les prix)
autre fait intéressant : taux d'endettement des Canadiens, ratio revenu/dette, à encore battu le record du dernier trimestre : 150% (donc 1.50$ de dette pour chaque 1.00$ de revenu).
Source : "House Hold Credit Report"
http://research.cibcwm.com/economic_public/download/hca-100629.pdf
faite vos conclusions vous même
Optimiste : (Desjardins)
http://www.desjardins.com/en/a_prop...ture_quebec/indice_habitation/ihd_1007ang.pdf
Neutre : (RBD)
http://www.rbc.com/economics/market/pdf/houseoutlook.pdf
Pessimiste : (BMO)
http://www.bmonesbittburns.com/economics/econofacts/20100816a/econofacts.pdf
Pessimiste : (TD)
http://www.td.com/economics/comment/gb081610_resale.pdf
3 banques sur 4 prédises une correction sur le marché Ontarien et Québecois.
EDIT:
"Affordability Index" sont dans le tapis et battent des records.
http://www.rbc.com/economics/market/pdf/house.pdf
**faites vos conclusions*
Très interessant, merci!
moi je suis a 12 minutes en velo/bus du centre-ville.
tu travaille quoi 250 jours dans une année? donc tu perd 500hrs par année de transport. Sur 40 ans tu perd 2.2 ans de ta vie dans des transport.. et ca c'est calculé a seulement 1h de voyagement allé.. De st-jean te rendre downtown en 1h c'est le best-case scenario.
Sans compter devoir prendre ton char pour aller acheter une pinte de lait. J'crois que je suis allergique au 450! lol Surtout quand c'est aussi loin que st-jean.
Je shoot très souvent des bungalow kétaine a st-jean, crois-moi c'est vraiment pas la porte à coté. c'est un bon boutte sur la 30, la 10 est toujours jammé, les ponts etc ARGHHH jme pète la tête sur le mur juste a y penser lol
Oui, mais je sais pas comment l'expliquer, le 450....c,est "mieux" pour nous. On est réellement pas des gens de ville. Je sais que certains coins de la rive-sud commencent à être pas mal bruyant et occupés, mais pour la plupart, ils restes plus calme que sur l'île, tu as plus de terrain, plus de consruction neuve, plus de place pour les véhicules etc.
Tu semble être dans un bon coin, c'est génial, mais je crois qu'il faut aimer vivre à Montréal, tout comme il faut aimer vivre en banlieu....c,est un choix qui rejoint la personnalité et qui est propre à chacun. On a visité beaucoup de coins de Montréal et jamais on a été capable de se dire qu'on se verrait là. Rien nous plaît. Les petits marchés sont interessants par contre.
Bref, je crois que peu importe où tu vis, tant que tu t'y plaît, c'est l'important!
je dit ca comme ca mais ca qu'est-ce que ca te dit ? (C'est un exemple pour mieu voir ce que tu peut chercher)
http://duproprio.com/jumele-a-vendre-st-amable-quebec-66540
Pieuter, donc il ny a pas de probleme avec le sol.
Le probleme qu'il y a eu qui a passer a J.E est le sol qui bouge et le monde le savait pas avant alors les vieille maisons, ont besoin de se faire pieuter mais tout ce qui est de - de 5 ans, est pieuter obligatoirement. Donc, aucun probleme. Et coter Traffic, pas si pir du tout acces a la 20 a la hauteur de Ste-Julie en 5-8 minutes.
Anyway, cest juste pour que tu puisse indiquer plus precis ce que tu recherche. Bonne chance !
Oui je l'avais vu, c'est dans mon genre. Pour commencer, un semi-détaché dans le neuf ça se prend bien. Pas sûre que je resterais là à vie, mais je préfère ça qu'un appartement!!!
vien dont de mon bord du 450
Trop loin pour ma job mon loup
Et ça c'est la phrase clef ici:
Le monde des banlieue aiment énormément se faire accroire que c'est jamais SI long que ça mais ils sont toujours les premiers à capoter sur les travaux routier... demande toi pas pourquoi, le best-case scénario, c'est pas la norme.
Comme j'ai dit, c'est une question de choix de vie. Moi, prsonnellement, je chiale pas pour les travaux, je crois que le monde mettent ça pire que c'est. Il y a près de 4 traversées différentes sur la rive-sud et dépendement des heures, ça se fait très bien. Il y a des travaux partout de toute façon, c'est l'enfer.
Mais moi, quand je reviens chez nous, je veux la sainte pas. Pas de sons de camion, voiture, ambulance, pompier, gens qui crie, junkie etc. Là, j'en mets pas mal, il y a des coins de Montréal plus tranquils que d'autres, mais c'est pas comme sur la rive-sud, comme la rive-sud n'est pas Montréal. Il y a des pours et des contres dans les deux cas, faut juste faire ses choix!
