Au pire t'ouvre un marge tout de suite pis tu t'en sert pas...
Emprunt Hypothécaire Célibataire
- Thread starter Francky01
- Start date
Au pire t'ouvre un marge tout de suite pis tu t'en sert pas...
Nukeblast
New member
Je me garde des fonds surtout pour pas payer de frais dans mon compte dans le fond et parce que je déteste avoir des dettes.
J'ai déjà une marge qui sert à rien pis je peux toujours faire un emprunt de genre 10k avec accesd si jamais j'ai vraiment besoin. Thanks for the hints though.
J'ai déjà une marge qui sert à rien pis je peux toujours faire un emprunt de genre 10k avec accesd si jamais j'ai vraiment besoin. Thanks for the hints though.
Il vont faire une demande de crédit qui va baisser sont crédit. Ca fait pas mal de demander en premier. Si il se fait refuser, apres ca serait plus difficile de se financer dans le future meme si sa condition financiere est meilleure.
^^ quand tu va a ta banque pour savoir combien tu peux emprunter, il ne font pas de demande de credit, parcontre il verifie ton ratio et ta cote de credit et peuvent t'informer de la valeur/montant d'emprunt possible.
la demande de credit ce fait lorsque le montant final (valeur de la maison) est trouver.
tk moi j'ai 3 hypo et les 3 fois ca l'a été fait de la meme facon
la demande de credit ce fait lorsque le montant final (valeur de la maison) est trouver.
tk moi j'ai 3 hypo et les 3 fois ca l'a été fait de la meme facon
T'as probl. raison,
j'ai jamais été a la banque pour me faire pre-approuvé, juste deux fois, mais j'avais déja fait une offre sur une maison donc c'était vraiment pour du financement...
Apate
New member
J'avais un condo seul, et maintenant j'ai une maison de 305 000$ seul - le 5% plus SCHL sa donne une hypotèque de 299 000$ . c'est très probable dans ton cas.
http://www.rbcbanqueroyale.com/cgi-bin/pretpersonnel/debt_serv_ratio/calc.cgi
T'a qu'a calculé ton salaire moins tes dépenses, idéalement être sous 30% de ratio d'endettement brut.
my 0.02
http://www.rbcbanqueroyale.com/cgi-bin/pretpersonnel/debt_serv_ratio/calc.cgi
T'a qu'a calculé ton salaire moins tes dépenses, idéalement être sous 30% de ratio d'endettement brut.
my 0.02
AcuraBoy
Legacy Member
Ya de quoi je comprend pas???
Ca existe encore des filles cruche a ce point la??? Je connais pas grand fille qui veux sinvestir avec un gars qui met sa maison a son nom seulement
Elle vas se faire fourrer assez vite quand tu vas decider de la crisser dehors
En tout cas prend le pas personelle mais je trouve ca poche de ta part, mais comme tu dit tu as tes raisons personelles qui doit [etre du genre tu t deja fais fourrer auparavant etc.
Carbon_Blue_GT
Well-known member
La relation n'est peut-être pas assez sérieuse. Je trouve ca acceptable de demander un loyer SAUF que ca serait genre 1/3 et moins que le paiement de l'hypothèque puisque tu peux pas demander à une personne de payer la moitié de qqchose qui ne lui appartient pas alors que toi tu te mets ca dans les poches, à plus forte raison si tu gagnes plus dans le couple.
Pour revenir au sujet, je suggère au OP de rester humble dans ses paiements et son choix de maison. 4500$ de taxes par années c'est vramient lourd en plus des paiements. S'il t'arrive une badluck, tu dois toujours prévoir survivre avec la moitié de tes revenus.
Pat_walled
New member
Comme Carbon_Blue_GT a dit, quand la relation est pas encore sérieuse et que la fille fait la moitié de ton salaire, c'est normal que tu as pas envie de la mettre sur ton condo/maison.
La situation m'est arrivé quand j'ai acheté mon condo. Et évidament je lui chargeais pas l'hypothèque au complet, c'était environ ca 1/3 mais c'est moi qui payait aussi vidéotron, taxes, frais condo ect...et c'est normal.
C'est la même chose que si la fille avait un appartement...elle se fait pas fourrer solide comme tu dis. C'est ca un loyer...
eZeKieL --TeG
Section Moderator
200$ par mois de chauffage ???? je sais pas si c'est moi mais ca m'en coute gros max 250$ pour 2 mois dans un 4 et demi pendant l'hiver avec des gros -25.
A moin qu tu vise des vieux condos pas isoler ..... mais check ca, ca vaut la peine bien isoler.
A moin qu tu vise des vieux condos pas isoler ..... mais check ca, ca vaut la peine bien isoler.
Falcon007
Well-known member
Haters gonna hate
the_Mafiosy
Shop Representative
sa pas rapport mais la fille dans ton avatar jla traverserais
Merci à tous pour les informations !
Pour info j'ai 27 ans ce qui explique ma mise de fond
Et je reviens d'un séjour de 3 ans au US ou je touchais plus de 100k$ net/an...
Pour ce qui est de la blonde c'est normal qu'elle ne veulent pas s'investir dans une maison... elle déménage au Québec dans 3 mois et elle ne sait pas trop si elle aura un boulot et si elle va y rester indéfiniment. Donc voila la raison d'acheter seul...
Pour info j'ai 27 ans ce qui explique ma mise de fond
Et je reviens d'un séjour de 3 ans au US ou je touchais plus de 100k$ net/an...
Pour ce qui est de la blonde c'est normal qu'elle ne veulent pas s'investir dans une maison... elle déménage au Québec dans 3 mois et elle ne sait pas trop si elle aura un boulot et si elle va y rester indéfiniment. Donc voila la raison d'acheter seul...
Dorift_it
Well-known member
Avec les chiffres que tu me donne, il ne devrait pas avoir de probleme pour te faire approuver. Plus ton cash down est grand plus c'est facile d'obtenir l'hypotheque.
Ceci dit, je ne metterais pas plus de 20-30% de cash down pour profiter des bas taux et je regardais pour investir le reste mais encore la, ca depend de ta situation financiere globale que je ne connais pas assez.
Ceci dit, je ne metterais pas plus de 20-30% de cash down pour profiter des bas taux et je regardais pour investir le reste mais encore la, ca depend de ta situation financiere globale que je ne connais pas assez.