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Shield4life

Shield4life

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So I just got pre-approved for a mortgage on the condition of course of paying off my school debt by december 2013. Now paying is not the problem but I've got to save up some money for some more important stuff right now and can't pay the whole balance off. Was wondering if I apply for a line of credit and pay off my student loan technically I will have no more of a school loan. Now would they run another credit check on me? Meaning would they know about the line of credit or since for them I no longer owe a student loan I'm cleared?
 
they want you to pay off your loan because it'll either increase your networth or decrease your debt ratio. By getting a loan/line of credit, it won't change either of those.
 
Ask for money from your close family.

You don't need savings to buy house. If something happen and you need money, you can automatically remortgage your house for a higher amount (since the minute you buy it, its value increases 10%).
 
SRT-What? said:
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You don't need savings to buy house. If something happen and you need money, you can automatically remortgage your house for a higher amount (since the minute you buy it, its value increases 10%).
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SRT-What? said:
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You don't need savings to buy house. If something happen and you need money, you can automatically remortgage your house for a higher amount (since the minute you buy it, its value increases 10%).
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Si tu as mis 5% de mise de fonds au départ, bonne chance pour refinancer car tu vas avoir besoin de 20% de mise de fonds. Par contre, j'aimerai connaitre la formule magique qu'une propriété gagne 10% en valeur le lendemain de l'achat.
 
Twon said:
Si tu as mis 5% de mise de fonds au départ, bonne chance pour refinancer car tu vas avoir besoin de 20% de mise de fonds. Par contre, j'aimerai connaitre la formule magique qu'une propriété gagne 10% en valeur le lendemain de l'achat.
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Ah, vous êtes pas au courant ?

Depuis 10% le prix des maisons à doublé. La SCHL, Re/max, Royal Lepage, la chambre immobilière de Montréal, etc , ont tous prévu des augmentations entre 2 et 4% pour 2013.

Faite le calcul, 4% de 300 000$ = 12 000$ par année !!!!!!!!!! Une maison c'est une vrai poule aux oeufs d'or. Mais faut tu achètes tout suite parceque l'année prochaine à va couter 12 000$ de plus !

Après que tu commences à en payer une, juste avec l'augmentation de sa valeur, tu peux rehypothéquer et t'acheter une deuxième maison. et ainsi de suite.

;)
 
Ta maison de 300,000 $ avec 5% de mise de fonds c'est 292,837 $ de prêt hypothécaire. Même avec une augmentation de 4% par année à la 5e année tu pourras réhypothéquer et sortir à peine 10,000 $ d'équité - les frais de notaire. Et ça c'est à condition que l'évaluation sorte comme tu le prétends et c'est pas toujours le cas.
 
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