Pour le résidents permanents coupe ton chiffre de 1.3M en 3.
C'est quand même beaucoup, et c'est ce qui fait que le prix continuent de monter maintenant.
La réalité va nous rattraper. Et la réalité c'est que les gens ont besoin d'argent pour d'autres besoins essentiels que le logement, que les salaires ne suivent pas du tout les augmentations du coût de la vie et de l'immobilier, et que des renouvellements a des taux 2 ou 3 fois plus élevés s'en viennent.
En plus les banques autorisent des prêts a des montants ridicules que les gens ne peuvent pas se permettre car après tout ils se disent que l'immobilier ne fait que de monter et en plus ils sont assurés SCHL. Alors pour eux ils sont convaincus que c'est sans aucun risque. C'était un peu le minding de 2008 au US....
Que va t'il arriver quand la main d'oeuvre va revenir à la normale, que les taux d'immigration vont se stabiliser et que les spéculateurs vont vouloir casher leur profits? Ajoute a ça les n'importe quel élément extérieur imprévu comme une crise financière, pandémie, guerre, etc....
Comme je l'ai dit précédemment, les marchés finissent toujours par s'équilibrer et retournent vers leur moyenne. Depuis 100 ans l'immobilier monte environ de 4% par an, pas 25% ni 35%...
